Wie wird im allgemeinen schlüsselfertiger Hausbau definiert?

Für viele Menschen erfüllt sich mit dem Kauf des Eigenheimes ein Traum. Viele Baufirmen bieten Ihren Kunden heute schlüsselfertige Häuser an – doch was ist unter diesem Begriff eigentlich zu verstehen? Gerade hier heißt es für den Bauherren aufpassen und gegebenenfalls nachfragen, denn es gibt keine feste Definition für den Begriff “schlüsselfertiger Hausbau“.

Grundsätzlich sollte schlüsselfertig bedeuten, dass Sie als Bauherr letztendlich ihr Haus aufschließen können und nur noch die Möbel hinein stellen müssen. Sprich, dass komplette Haus ist von Kopf bis Fuß renoviert – einschließlich Bodenbelägen und Tapeten. Dennoch findet man vielfach Angebote, die zwar auf schlüsselfertig verweisen, dennoch nicht alle Gewerke beinhalten. Achten Sie als Verbraucher auf das “Kleingedruckte”. Oft heißt es schlüsselfertig – und in klein der Zusatz “ohne Wand- und Bodenbeläge”. Dies bedeutet, dass man als Bauherr selbst Fließen verlegen muss, Teppiche, Laminat oder Parkett, sowie alle Tapezierarbeiten. Vielfach gehört zu dem Gewerk Tapete jedoch auch das Spachteln der Wände, gerade im Bereich des Fertigbaus. Fragen Sie auch, ob Sanitärobjekte enthalten sind, denn auch dies ist bei einem schlüsselfertigem Haus kein “muss”.

Bauherren kann nur geraten werden, vor Unterzeichnung eines Kaufvertrages unbedingt die Bauleistungsbeschreibung ausreichend zu studieren, auch wenn diese oft sehr umfangreich ist. Scheuen Sie sich nicht bei Unklarheiten zu fragen. Erst wenn alle Punkte zu ihrer Zufriedenheit abgeklärt sind sollten Sie den Kaufvertrag unterschreiben. Ein Tipp noch: Achten Sie darauf welche Fliesen, Tapeten, Sanitärobjekte, etc. in dem Preis enthalten sind. In der Regel gibt es einen Showroom, in dem man sich von den Produkten überzeugen kann. Denn oft kommt es bei der späteren Bemusterung zu einem erhöhtem Mehrpreis, weil man anstatt der weißen einfachen Objekte lieber farbige, anstatt des Teppichs doch lieber Parkett oder anstelle der Rauhfaser einen Wandputz haben möchte.